Autre bonne nouvelle pour les investisseurs ! La loi Pinel a été prolongée jusqu’au 31 décembre 2024, dans le cadre de la loi de Finances 2021. Jusqu’à la fin de l’année 2022, investir dans un logement neuf au sein de la Ville rose pourra leur permettre d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000€ sur une durée de location de 12 ans. (source : loi-pinel.fr)

De par sa situation géographique unique et son dynamisme grandissant, Toulouse constitue un excellent terreau à l’investissement immobilier locatif dans le neuf.

La demande pour des des appartements à louer est très forte à Toulouse, plus élevé que l’offre actuelle du marché locatif.
Toulouse est considérée comme une zone où la tension locative est élevée et donc choisie comme éligible à la loi Pinel par le gouvernement, afin d’y stimuler la construction de logements neufs pour la mise en location.

Située en zone B1, Toulouse est éligible au dispositif Pinel. Un investissement immobilier à Toulouse offre donc la possibilité de réduire ses impôts.
Toulouse regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils offrent de réelles opportunités de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien particulières.