Coup de coeur
Réf : CMVMA30000057
AUCAMVILLE - Toulousaine T5 de 160 m2 avec combles aménageables et garage de 60 m² sur un terrain de 824 m²
471 000 €
AUCAMVILLE - Toulousaine T5 de 160 m2 avec combles aménageables et garage de 60 m² sur un terrain de 824 m² Aucamville (31140)
L’agence 2CIGP vous propose de découvrir cette toulousaine de 160 m² env. sur Aucamville, à 2 mn du centre-ville, des écoles, du collège, des commerces, et des transports en commun.
Cette bâtisse offre un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse et une salle à manger ou salle télé. Un escalier bois donne accès aux combles qui restent à aménager selon vos envies. Une cuisine dinatoire et une buanderie complètent la partie jour.
La partie nuit présente : 1 chambre parentale de 22 m² avec placards et point d’eau, 1 chambre de 16 m² avec dressing ou bureau de 6 m² attenant et une dernière chambre de 14 m², 1 SDB avec baignoire, douche et 2 vasques.
Terrain de 824 m² arboré et piscinable.
Garage de 60 m² pour 3 voitures avec portails indépendants
Chauffage par chaudière à condensation récente au gaz de ville. La majorité des pièces sont équipées du double vitrage et de volets roulants. Portail automatique. Isolation et toit récents. Peintures refaites sur la majorité des pièces.
Vous aimez le charme de l’ancien, les galets, les tommettes, les poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond… cette maison est pour vous !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31140
Surface habitable (m²)
159 m²
surface terrain
824 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1890
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
471 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 130 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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